María Victoria Delicado Useros, Concejala-Portavoz del Grupo municipal de Izquierda Unida en el Excmo. Ayuntamiento de Albacete, al amparo del Art. 97 y siguientes del RD. 2568/86 de 28 de noviembre, Reglamento de Organización, Funcionamiento y Régimen Jurídico de las Entidades Locales, presenta para su debate y aprobación por el Pleno de la Corporación la siguiente: MOCION.

PARA LA PROMOCIÓN PÚBLICA DE VIVIENDAS DE ALQUILER PARA JÓVENES EN ALBACETE

Uno de los principales problemas de la población es el acceso a la vivienda, que se ha agudizado durante la crisis debido a las mayores dificultades existentes para acceder al crédito y hacer frente al pago de entradas, hipotecas y alquileres, dada la situación de paro y precariedad en el empleo que padecen, especialmente entre los jóvenes.

Por otro lado, a nadie se escapa que para la población joven, con alto desempleo o en situaciones de empleo precario, resulta más asequible el pago de alquiler que la adquisición de una vivienda. Aunque tradicionalmente en España ha predominado una cultura que ha primado la propiedad de la vivienda frente a otros usos residenciales como pisos compartidos o en régimen de alquiler, en países de nuestro entorno predominan los alquileres respecto a las viviendas en propiedad. Otro de los retos planteados en nuestra sociedad es el retraso en la emancipación de los jóvenes que se ha intentado incentivar con ayudas económicas, suspendidas con la política de recortes sociales.

Para afrontar las necesidades comentadas, sería necesario diversificar la oferta de viviendas en régimen de alquiler económico y que puedan disponer de algunos servicios comunes, así como fomentar el alquiler social.

Las administraciones públicas tienen la obligación de promover políticas para favorecer el acceso a la vivienda de aquellos sectores de la población con mayores dificultades. En este sentido, la última previsión de ingresos y gastos realizada por la empresa de promoción pública de vivienda de Albacete, URVIAL, indica que en este momento no tenemos suelo disponible para iniciar nuevas viviendas de protección oficial, debido a la paralización de los diversos sectores de iniciativa privada en nuestra ciudad. Sólo está en previsión, a medio plazo, el desarrollo del Sector 10, donde el agente urbanizador es de iniciativa pública por parte de URVIAL y en el que espera que haya, como mínimo, suelo para construir unas 400 viviendas de protección oficial. Consideramos que en esta futura construcción de VPO se debería hacer un esfuerzo para dejar un porcentaje importante de vivienda en alquiler y venta a precios asequibles.

Creemos que el Ayuntamiento de Albacete no puede resignarse a depender de la iniciativa privada para tener suelo disponible, por lo que tiene que poner en marcha actuaciones destinadas a la consecución de dicho suelo para construir vivienda de protección oficial. Una de las maneras de adquirir ese suelo, a coste cero o muy reducido, es la cesión gratuita por parte de otras administraciones de suelo de su propiedad al Ayuntamiento para que a través de la empresa pública municipal URVIAL realice promociones públicas de vivienda.

Estos convenios podrían llevarse a cabo con diversas administraciones, como puede ser la Junta, así como con otras de ámbito estatal. Un solar susceptible de cesión seria el situado enfrente de la actual sede de la Policia Nacional en la calle Buen Pastor de nuestra ciudad. Dadas las necesidades de vivienda existentes y la situación de crisis económica actual, este convenio de cesión de dicho solar tendría que ser a cambio de la promoción y contrucción de vivienda de protección oficial en alquiler, principalmente para jóvenes, con espacios comunes para determinados servicios como lavandería, ludotecas, centro de días, etc. Habría que estudiar, en su caso, también los cambios de planeamiento que fueran necesarios para llevar a cabo esta actuación urbanística.

Ante la situación descrita, el Grupo Municipal de Izquierda Unida está convencido de que la ciudadanía demandante de alquileres, en especial jóvenes con las condiciones económicas precarias, esperan a mediano y corto plazo alguna solución factible a su problemática de habitabilidad. La presentación de esta moción responde a la necesidad de dar respuesta a las expectativas y necesidades de aquellos/as jóvenes que no pueden ni deben esperar más tiempo en precario y que, de alguna manera, esperan que la administración más cercana les ofrezca soluciones habitacionales en condiciones dignas.

Por todo lo anterior, el Grupo Municipal de Izquierda Unida propone al Pleno del Ayuntamiento los siguientes:

ACUERDOS

1- El Ayuntamiento de Albacete, junto con URVIAL, realizará las gestiones oportunas con distintas administraciones, entre ellas la Junta de Castilla-La Mancha, con el objeto de solicitar la cesión gratuita de solares para promover vivienda de protección oficial, especialmente en alquiler o de venta a precios económicos, que satisfaga las necesidades de vivienda de la población, con especial atención a jóvenes de Albacete.

2- El Ayuntamiento de Albacete, junto con URVIAL, realizará las gestiones oportunas con el Ministerio de Interior para realizar la cesión y posible recalificación, si es el caso, del solar adjunto a la Comisaría de Policía Nacional para llevar a cabo la promoción de viviendas de protección oficial, para jóvenes y otros colectivos, en alquiler y con servicios comunes.

3- El Ayuntamiento de Albacete, conjuntamente con URVIAL y los agentes participantes en el proyecto de construcción de VPO en el Sector 10, reservarán un cupo de viviendas destinadas a alquiler y venta a precio asequible y de esta manera, paliar la problemática de acceso a la vivienda de la población joven.

Albacete a 16 de febrero de 2012

Mª Victoria Delicado
Concejala Portavoz del Grupo Municipal de Izquierda Unida